Shromáždění vlastníků jednotek proběhne v prostorách sušáren vchodu 4713 v úterý 14. 4. 2026 v 18:00 hodin.

Program:

1. Prezence, zahájení shromáždění.
2. Schválení vyúčtování záloh na správu domu.
3. Schválení roční účetní závěrky za rok 2025.
4. Schválení výše příspěvku do fondu oprav po zahájení splácení úvěru.
5. Aktuality z revitalizace.
6. Diskuze – (schránky, domovní telefony, typ vchodových dveří, sušáky na prádlo…).
7. Závěr.

Prezence účastníků bude zahájena 10 minut před začátkem shromáždění.

Vzhledem k tomu, že se bude hlasovat o výši tvorby fondu oprav, která ovlivňuje výši měsíčních plateb, je účast všech vlastníků bytových jednotek nutná. 

Pokud se nemůžete zúčastnit shromáždění, využijte formulář „PLNÁ MOC“, který naleznete zde.

• Zákaz vstupu na lešení.
• Po dobu kdy budou lodžie bez zábradlí, nevstupujte prosím na lodžie. Pokud máte malé děti, doporučuje se demontovat vnitřní kliku balkonových dveří.
• Aby bylo možno větrat, jsou okna která je možno otevřít označena křížem ze žluté pásky. Větrejte prosím jen těmito okny a pokud možno mimo čas provádění prací (kvůli případnému prachu, který se může dostat do bytu).
• Okna nenechávejte z bezpečnostních důvodů otevřená přes noc.
• Kdo bude chtít vyplnit (ucpat) větrací otvory do spíže v kuchyni (ať už úplně nebo částečně), nechť to nahlásí písemnou formou výboru SVJ (do schránky pana Chlupa nebo e-mailem).
• Seřízení vyměněných oken proběhne po skončení zateplovacích prací. Pokud by do té doby byly nějaké problémy s otevíráním či zavíráním, nahlaste je prosím výboru SVJ.
• Nové šňůry na prádlo na lodžiích budou ve výšce 190 cm od nové podlahy lodžie. Kdo bude chtít jinou výšku, ať ji napíše na papír a ten nalepí na vnitřní stranu balkonových dveří tak, aby text byl viditelný a čitelný zvenčí.

Jakékoliv dotazy ohledně postupu prací, termínů atd. prosím směřujte na výbor SVJ. Ptát se pracovníků firmy Fasády Zlín samozřejmě můžete, ale než jejich odpovědi předáte dál, konzultujte je prosím s výborem SVJ. V opačném případě vzniká spousta zbytečného zmatku a diskuzí. Moc Vám děkujeme.

Z vodu ukončení životnosti a možnosti vybití baterie, proběhne výměna ITN (Indikátorů Topných Nákladů, někdy nazývaných taky jako měřiče tepla) umístěných na radiátorech.

Prosíme o zpřístupnění prostorů před radiátory a umožnění firmě REÚSS provést výměnu.

Uvedené časy jsou orientační.

Všem moc děkujeme za spolupráci.

Jelikož okna na západní straně domu jsou zalepena fólii z duvodů neponičení a neznečištění během zateplovacích prací, nelze většinu oken otevírat.

Aby bylo možno větrat, jsou okna která je možno otevřít označena křížem ze žluté pásky. Větrejte prosím jen těmito okny a pokud možno mimo čas provádění prací (kvůli případnému prachu, který se může dostat do bytu).

Okna nenechávejte z bezpečnostních důvodů otevřená přes noc.

Všem moc děkujeme.

Výbor SVJ.

Během dnešního dne jsme se dozvěděli následující:

• Dne 27.1.2026 začne probíhat stavba lešení na západní a jižní straně domu (strana od silnice a strana k domu 4711). Stavba bude trvat přibližně do konce týdne (podle počasí).
• Bude zakázáno vstupovat na lešení.
• Během stavby lešení prosím neparkujte v čase 7:00-16:00 na cestě u chodníku.
• Od 26.1.2026 začíná probíhat výměna oken v bytech, které si o to požádaly. Firma FBK trade s.r.o. postupně obvolává majitele bytů a domlouvá si termíny výměny. Pokud byste byli s přístupem řemeslníků nespokojeni a oni by neakceptovali Vaše připomínky, kontaktujte pana Goldmanna z výboru (608 860 378), pokusí se sjednat nápravu přímo s majitelem firmy.
• Od 2.2.2026 může firma Fasády Zlín začít s přípravnými pracemi na budově, které se můžou dělat při nízkých teplotách. Bude se jednat o rozebírání zábradlí na lodžiích a příprava montáže venkovních žaluzií.
• Pokud nastanou práce na lodžiích, bude zakázáno vstupovat na lodžie. Pokud máte malé děti, doporučuje se demontovat vnitřní kliku balkonových dveří.
• Do 2.2.2026 prosím odstraňte z lodžií Vaše soukromé věci (květináče, židle, nábytek...).
• Do 2.2.2026 proveďte, pokud můžete, odstranění následujících prvků z lodžií, popřípadě z fasády západní strany domu:
  - zasklení lodžií
  - držáků satelitních antén
  - držáků internetových antén
  V případě že demontáž nemůžete z jakéhokoliv důvodu provést, tato bude provedena firmou Fasády Zlín. V tomto případě nelze zaručit nepoškození demontovaného prvku a je třeba počítat s uhrazením následujících částek do fondu oprav:
  - 2800,- Kč za demontáž zasklení lodžie a venkovní žaluzie
  - 560,- Kč za demontáž satelitní či internetové antény
  Pokud budete chtít s drobnou montáží pomoci, můžete kontaktovat výbor SVJ.
• Ve druhém týdnu v únoru začne firma Montiva dodávající venkovní žaluzie obvolávat majitele bytů a domlouvat termíny pro vnitřní montáž v bytě. Montáž bude obnášet vyvrtání otvorů do venkovního panelu v místě ovládání každé žaluzie a v jednom místě přívodu elektřiny z nejbližší dostupné zásuvky.

V případě že budete chtít s čímkoliv poradit, kontaktujte výbor SVJ.

Všem moc děkujeme za vstřícnost a trpělivost.